Affitti brevi 2026: P.IVA dal 3° immobile, nuove aliquote cedolare e DAC7 operativo
La disciplina 2026 degli affitti brevi deriva da due interventi distinti: la LdB 2024 (L. 213/2023, art. 1 co. 63) ha introdotto le aliquote 21%/26%; la LdB 2026 (L. 199/2025, art. 1 co. 17) ha abbassato la soglia a 2 immobili (P.IVA obbligatoria dal 3°). DAC7 pienamente operativo, nuovi requisiti di sicurezza.